HOSPITALITY TRIFFT AUF HISTORISCHE BAUSUBSTANZ – NACHHALTIG SANIEREN IM UNESCO-WELTKULTURERBE

Vom Hotel Metropole zum Stay Kooook Bern City – ein Hotel im Wandel.

Der markante Eckbau an der Zeughausgasse 28 entstand 1877/78 nach dem Abbruch des Grossen Zeughauses und gehört damit zu den jüngeren Gebäuden in der Oberen Altstadt. Die ursprünglich als Wohnhaus geplante Liegenschaft wurde bereits während der Bauphase in ein Hotel umgewandelt. Im letzten Drittel des 20. Jahrhunderts kam es zu erheblichen Eingriffen in Struktur und Substanz und das Haus verlor viel von seinem ursprünglichen Charakter. 1971 wurde das Hotel durch den Neubau der Nachbarliegenschaft Zeughausgasse 26 erweitert.

Mit der Gesamtsanierung 2019–2022 konnten die Gebäudestruktur bereinigt und unzählige beeinträchtigende Eingriffe früherer Jahre zumindest teilweise rückgängig gemacht werden. Das Herzstück der Wiedergewinnung bildet die sorgfältige Instandstellung des bauzeitlichen Haupttreppenhauses. Dank der Neufassung der Wände und dem Rückbau des Liftes, der in den 1960er Jahren ins Treppenauge eingebaut worden war, erhielt die wichtige Vertikalerschliessung ihre würdevolle Ausstrahlung zurück. Durch eine architektonisch geschickte Weiterführung der historischen Treppe konnten zudem die Dachgeschosse besser erschlossen und die Dachterrasse aktiviert werden.
Die grosse Herausforderung der Gesamtsanierung bestand darin, die Wiederherstellung des historischen Interieurs mit den heutigen funktionalen und technischen Anforderungen an einen zeitgemässen Hotelbetrieb in Einklang zu bringen.

Dank der sehr sorgfältigen Planung und Sensibilität des Planerteams für die historische Bausubstanz, der fachgerechten Umsetzung im Bauprozess und der Unterstützung der Bauherrschaft ist dieser Spagat gelungen. Die Burckhardt Architektur AG Bern wurde für die vorbildliche Gesamtsanierung 2024 mit dem Dr. Jost Hartmann-Preis ausgezeichnet.